ПЛАН мероприятий по обслуживанию жилых довом и территории микрорайона "Кутузовский" города Одинцово Московской области на 2013 год


УТВЕРЖДАЮ:
                    Председатель ТСЖ "Трёхгорка"
                     П.В. Голубев
                    "04" марта 2013 г.
                           
ПЛАН
мероприятий по обслуживанию жилых домов и территории
микрорайона "Кутузовский" города Одинцово Московской области
на 2013 год
                           
                           
I. Организационно-кадровая работа по обслуживанию жилых домов
Наименование мероприятий Объём работы Статья расходов Сроки Примечание
п.п. ед. изм. кол-во тек. расх. кап. рем. выполнения
1 Подготовка и утверждение "Актов готовности ин-              
  дивидуальных тепловых пунктов (ИТП) №№ 4, 5,              
  6, 7 и 8 к отопительному сезону 2013-2014 г.г." Акт 5 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
2 Подготовка и утверждение в теплоснабжающей              
  организации ЗАО "ГТС" "Актов гидравлических              
  испытаний трубопроводов тепловых сетей" Акт 9 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
3 Подготовка и утверждение в теплоснабжающей              
  организации ЗАО "ГТС" "Актов допуска в эксплуа-              
  тацию узлов учёта тепловой энергии в жилых до-              
  мах" Акт 9 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
4 Подготовка и утверждение в теплоснабжающей              
  организации ЗАО "ГТС" "Актов готовности к ото-              
  пительному сезону 2013-2014 г.г. домов микро-              
  района" Акт 9 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
5 Подготовка и утверждение в Администрации г.п.              
  Одинцово "Паспортов готовности жилых домов              
  к работе в зимних условиях" Паспорт 9 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
6 Подготовка и подписание в ООО "Гидросервис"              
  "Актов промывки систем водоснабжения жилых              
  домов" Акт 9 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
7 Разработать и утвердить в ЗАО "ГТС" "Паспортов              
  индивидуальных тепловых пуктов №№ 4, 5, 6, 7 и              
  8 жилых домов микрорайона" Паспорт 5 Тек. расх. август 2013г. сент. 2013г.  
8 Разработать и утвердить в Администрации г.п.              
  Одинцово "План по подготовке к зиме 2013-2014              
  г.г. жилого фонда микрорайона "Кутузовский" План 1 Тек. расх. июль 2013г. август 2013г.  
9 Для каждого жома микрорайона "Кутузовский"              
  подготовить и утвердить Паспорт "Состав и основ-              
  ные характеристики общего имущества много-              
  квартирного дома" Паспорт 9 Тек. расх. май 2013г. июль 2013г.  
10 Продолжить работу по подготовке и внедрению              
  "Должностных инструкций" на основной и вспо-              
  могательный персонал ТСЖ "Трёхгорка" Инструкц. 5 Тек. расх. апрель 2013г. июнь 2013г.  
                 
                 
                 
II. Обслуживание и ремонт мест общего пользования, конструкций и инженерных систем жилых домов
Наименование работ по домам микрорайона Объём работы Статья расходов Сроки Примечание
п.п. ед. изм. кол-во тек. рем. кап. рем. выполнения
  ул. Чистяковой, д.2              
1 Ремонт кровли              
1.1 Проведение обследования состояния кровли              
  дома (включая входные группы) кв.м 340 Тек. рем.   15.04.2013 20.04.2013  
1.2 Подготовка Заключения по объёмам ремонтных              
  работ закл. 1 Тек. рем.        
1.3 Выполнение сметного расчета на производства         02.07.2012 15.07.2012  
  ремонта кровли жилого дома              
1.4 Проведение работ по ремонту мягкой кровли              
  жилого дома (по результатам обследования) кв.м ?          
2 Приведение в порядок чердаков              
2.1 Ремонт и утепление дверей и продухов чердач-         07.05.2012 20.05.2012  
  ных пространств зданий              
2.2 Ремонт и замена или восстановление слуховых         14.05.2012 27.05.2012  
  окон и жалюзи проемов чердачного пространст-              
  ва              
2.3 Техническое обслуживание, ремонт или замена         14.05.2012 27.05.2012  
  шаровых кранов оборудования чердаков              
2.4 Уборка чердаков от пыли и грязи         14.05.2012 27.05.2012  
2.5 Окрашивание металлических и иных конструк-              
  ций чердачного пространства         21.05.2012 03.06.2012  
3 Приведение в порядок подвальных помещений              
3.1 Откачивание воды из подвалов (где она имеется),         07.05.2012 03.06.2012  
  проветривание и просушка подвалов              
3.2 Проведение обследования подвальных помеще-         14.05.2012 20.05.2012  
  ний              
3.3 Устранение дефектов в конструкциях здания и         14.05.2012 10.06.2012  
  неисправностей инженерного оборудования              
3.4 Ремонт вентиляционных устройств         21.05.2012 03.06.2012  
3.5 Прочистка и ремонт элементов дренажной систе-         26.05.2012 03.06.2012  
  мы здания              
3.6 Техническое обслуживание, ремонт или замена         21.05.2012 10.06.2012  
  шаровых кранов оборудования подвалов              
3.7 Ремонт и утепление дверей в подвалы         21.05.2012 03.06.2012  
3.8 Уборка подвалов от пыли и мусора         26.05.2012 10.06.2012  
3.9 Окрашивание металлических и иных конструк-         04.06.2012 17.06.2012  
  ций подвальных помещений              
4 Ремонт межпанельных швов жилых домов              
4.1 Проведение обследования состояния межпанель-         07.05.2012 03.06.2012  
  ных швов с помощью специализированной груп-              
  пы альпинистов-высотников с фотофиксацией              
4.2 Получение Технического заключения о состоянии         04.06.2012 17.06.2012  
  межпанельных швов с рекомендациями по про-              
  ведению ремонтных работ              
4.3 Выполнение работ по ремонту межпанельных         09.07.2012 16.09.2012  
  швов специализированной организацией              
5 Работа по устранению протечек              
  в подвальных помещениях              
5.1 Обследование подвальных помещений на пред-         04.06.2012 24.06.2012  
  мет выявления причин протечек              
5.2 Получение Технического заключения о причинах         25.06.2012 15.07.2012  
  протечек с рекомендациями по их устранению              
5.3 Принятие взвешенного решения о дальнейших         16.07.2012 19.08.2012  
  действиях по устранению протечек              
6 Замена труб верхнего розлива              
  системы горячего водоснабжения (ГВС)              
6.1 Обследование системы верхнего розлива и со-         07.05.2012 13.05.2012  
  ставление дефектной ведомости на ремонт              
6.2 Составление Спецификации на оборудование,         14.05.2012 20.05.2012  
  изделия и материалы для ремонта              
6.3 Проведение сметного расчета на замену труб         21.05.2012 27.05.2012  
  верхнего розлива системы ГВ              
6.4 Заключение договора подряда на работы по за-         21.05.2012 27.05.2012  
  мене верхнего розлива системы ГВ              
6.5 Выполнение работ по замене труб верхнего роз-         28.05.2012 24.06.2012  
  лива              
6.6 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.06.2012 08.07.2012  
  работ и приёмка работы по Акту              
7 Профилактические работы и ремонт              
  системы пожарной сигнализации              
7.1 Проверка работоспособности системы пожарной         07.05.2012 27.05.2012  
  сигнализации дома с составлеением Акта              
7.2 Подготовка Перечня работ и материалов для         04.06.2012 17.06.2012  
  ремонта пожарной сигнализации              
7.3 Проведение сметного расчёта на ремонт системы         11.06.2012 24.06.2012  
  пожарной сигнализации по дому              
7.4 Выполнение работ по ремонту пожарной сигна-         02.07.2012 29.07.2012  
  лизации              
7.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         30.07.2012 12.08.2012  
  работ и приёмка работ по Акту с участием пред-              
  ставителя Госпожнадзора              
8 Ремонт системы электроосвещения дома              
8.1 Проверка состояния электропроводки и при не-         07.05.2012 20.05.2012  
  обходимости замена или перетяжка участков              
  электропроводки              
8.2 Ремонт неисправных электрических автоматов,         21.05.2012 10.06.2012  
  выключателей и других элементов системы              
  электроосвещения              
8.3 Ремонт и замена датчиков движения на лестнич-         07.05.2012 10.06.2012  
  ных клетках              
8.4 Замена светильников и ламп во входных группах         11.06.2012 01.07.2012  
8.5 Ремонт светильников и замена ламп на лестнич-         02.07.2012 29.07.2012  
  ных клетках              
8.6 Проверка и ремонт системы аварийного и эвакуа-         30.07.2012 02.09.2012  
  ционного освещения жилого дома              
9 Ремонт вертикального транспорта (лифтов)              
9.1 Замена тросов и канатоведущего шкива (КВШ)              
  главного привода лифта              
9.2 Замена электронных плат системы управления              
  лифтом              
9.3 Замена пускателей типа ПМ 12              
9.4 Замена контактных групп электрооборудования              
  лифтов              
9.5 Замена канатов, КВШ и отводного блока              
9.6 Замена пружин противовеса              
9.7 Замена шкивов, ремней и канатов главного при-              
  вода лифтов              
9.8 Ремонт редуктора главного привода дверей ка-              
  бины и шахты              
9.9 Замена и ремонт тормозного магнита ЭМС              
9.10 Ремонт натяжного устройства канатов привода              
9.11 Обновление программного обеспечения комп-              
  лекса АСУД-248 управления лифтами              
9.12 Ремонт или замена микрофонов и динамиков              
  переговорных устройств в лифтах              
10 Проведение ремонтно-профилактических работ              
  системы внутридомового мусороудаления              
10.1 Очистка, мойка и дезинфекция мусопроводов и         02.07.2012 02.09.2012  
  мусоросборных камер согласно нормативным              
  документам              
10.2 Ремонт вышедших их строя элементов мусоро-         03.09.2012 14.10.2012  
  проводов с последующим их окрашиванием              
10.3 Проведение испытаний мусопроводов в соответ-         15.10.2012 02.12.2013  
  ствии с требованиями нормативных дркументов              
10.4 Приёмка каждого мусопровода комиссией ТСЖ         03.12.2012 30.12.2012  
  с участием представителя органа Санэпиднадзо-              
  ра по Акту установленной формы              
11 Ремонт противопожарной системы дома              
11.1 Обследование всех элементов противопожарной         01.10.2012 11.11.2012  
  системы жилого дома              
11.2 Составление дефектной ведомости по противо-         12.11.2012 09.12.2012  
  пожарной системе дома              
11.3 Проведение сметного расчета на ремонт проти-         08.01.2012 27.01.2013  
  вопожарной системы по дому              
11.4 Проведение работ по ремонту противопожарной         04.02.2013 24.03.2013  
  системы дома              
11.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.03.2013 14.04.2013  
  работ противопожарной системы и приёмка ра-              
  от по Акту с участием представителя Госпожнад-         15.04.2013 28.04.2013  
  зора              
  ул. Чистяковой, д.6              
1 Ремонт кровли              
1.1 Проведение обследования состояния кровли              
  дома (включая входные группы) кв.м 340 Тек. рем.   15.04.2013 20.04.2013  
1.2 Подготовка Заключения по объёмам ремонтных              
  работ закл. 1 Тек. рем.        
1.3 Выполнение сметного расчета на производства         02.07.2012 15.07.2012  
  ремонта кровли жилого дома              
1.4 Проведение работ по ремонту мягкой кровли              
  жилого дома (по результатам обследования) кв.м ?          
2 Приведение в порядок чердаков              
2.1 Ремонт и утепление дверей и продухов чердач-         07.05.2012 20.05.2012  
  ных пространств зданий              
2.2 Ремонт и замена или восстановление слуховых         14.05.2012 27.05.2012  
  окон и жалюзи проемов чердачного пространст-              
  ва              
2.3 Техническое обслуживание, ремонт или замена         14.05.2012 27.05.2012  
  шаровых кранов оборудования чердаков              
2.4 Уборка чердаков от пыли и грязи         14.05.2012 27.05.2012  
2.5 Окрашивание металлических и иных конструк-              
  ций чердачного пространства         21.05.2012 03.06.2012  
3 Приведение в порядок подвальных помещений              
3.1 Откачивание воды из подвалов (где она имеется),         07.05.2012 03.06.2012  
  проветривание и просушка подвалов              
3.2 Проведение обследования подвальных помеще-         14.05.2012 20.05.2012  
  ний              
3.3 Устранение дефектов в конструкциях здания и         14.05.2012 10.06.2012  
  неисправностей инженерного оборудования              
3.4 Ремонт вентиляционных устройств         21.05.2012 03.06.2012  
3.5 Прочистка и ремонт элементов дренажной систе-         26.05.2012 03.06.2012  
  мы здания              
3.6 Техническое обслуживание, ремонт или замена         21.05.2012 10.06.2012  
  шаровых кранов оборудования подвалов              
3.7 Ремонт и утепление дверей в подвалы         21.05.2012 03.06.2012  
3.8 Уборка подвалов от пыли и мусора         26.05.2012 10.06.2012  
3.9 Окрашивание металлических и иных конструк-         04.06.2012 17.06.2012  
  ций подвальных помещений              
4 Ремонт межпанельных швов жилых домов              
4.1 Проведение обследования состояния межпанель-         07.05.2012 03.06.2012  
  ных швов с помощью специализированной груп-              
  пы альпинистов-высотников с фотофиксацией              
4.2 Получение Технического заключения о состоянии         04.06.2012 17.06.2012  
  межпанельных швов с рекомендациями по про-              
  ведению ремонтных работ              
4.3 Выполнение работ по ремонту межпанельных         09.07.2012 16.09.2012  
  швов специализированной организацией              
5 Работа по устранению протечек              
  в подвальных помещениях              
5.1 Обследование подвальных помещений на пред-         04.06.2012 24.06.2012  
  мет выявления причин протечек              
5.2 Получение Технического заключения о причинах         25.06.2012 15.07.2012  
  протечек с рекомендациями по их устранению              
5.3 Принятие взвешенного решения о дальнейших         16.07.2012 19.08.2012  
  действиях по устранению протечек              
6 Замена труб верхнего розлива              
  системы горячего водоснабжения (ГВС)              
6.1 Обследование системы верхнего розлива и со-         07.05.2012 13.05.2012  
  ставление дефектной ведомости на ремонт              
6.2 Составление Спецификации на оборудование,         14.05.2012 20.05.2012  
  изделия и материалы для ремонта              
6.3 Проведение сметного расчета на замену труб         21.05.2012 27.05.2012  
  верхнего розлива системы ГВ              
6.4 Заключение договора подряда на работы по за-         21.05.2012 27.05.2012  
  мене верхнего розлива системы ГВ              
6.5 Выполнение работ по замене труб верхнего роз-         28.05.2012 24.06.2012  
  лива              
6.6 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.06.2012 08.07.2012  
  работ и приёмка работы по Акту              
7 Профилактические работы и ремонт              
  системы пожарной сигнализации              
7.1 Проверка работоспособности системы пожарной         07.05.2012 27.05.2012  
  сигнализации дома с составлеением Акта              
7.2 Подготовка Перечня работ и материалов для         04.06.2012 17.06.2012  
  ремонта пожарной сигнализации              
7.3 Проведение сметного расчёта на ремонт системы         11.06.2012 24.06.2012  
  пожарной сигнализации по дому              
7.4 Выполнение работ по ремонту пожарной сигна-         02.07.2012 29.07.2012  
  лизации              
7.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         30.07.2012 12.08.2012  
  работ и приёмка работ по Акту с участием пред-              
  ставителя Госпожнадзора              
8 Ремонт системы электроосвещения дома              
8.1 Проверка состояния электропроводки и при не-         07.05.2012 20.05.2012  
  обходимости замена или перетяжка участков              
  электропроводки              
8.2 Ремонт неисправных электрических автоматов,         21.05.2012 10.06.2012  
  выключателей и других элементов системы              
  электроосвещения              
8.3 Ремонт и замена датчиков движения на лестнич-         07.05.2012 10.06.2012  
  ных клетках              
8.4 Замена светильников и ламп во входных группах         11.06.2012 01.07.2012  
8.5 Ремонт светильников и замена ламп на лестнич-         02.07.2012 29.07.2012  
  ных клетках              
8.6 Проверка и ремонт системы аварийного и эвакуа-         30.07.2012 02.09.2012  
  ционного освещения жилого дома              
9 Ремонт вертикального транспорта (лифтов)              
9.1 Замена тросов и канатоведущего шкива (КВШ)              
  главного привода лифта              
9.2 Замена электронных плат системы управления              
  лифтом              
9.3 Замена пускателей типа ПМ 12              
9.4 Замена контактных групп электрооборудования              
  лифтов              
9.5 Замена канатов, КВШ и отводного блока              
9.6 Замена пружин противовеса              
9.7 Замена шкивов, ремней и канатов главного при-              
  вода лифтов              
9.8 Ремонт редуктора главного привода дверей ка-              
  бины и шахты              
9.9 Замена и ремонт тормозного магнита ЭМС              
9.10 Ремонт натяжного устройства канатов привода              
9.11 Обновление программного обеспечения комп-              
  лекса АСУД-248 управления лифтами              
9.12 Ремонт или замена микрофонов и динамиков              
  переговорных устройств в лифтах              
10 Проведение ремонтно-профилактических работ              
  системы внутридомового мусороудаления              
10.1 Очистка, мойка и дезинфекция мусопроводов и         02.07.2012 02.09.2012  
  мусоросборных камер согласно нормативным              
  документам              
10.2 Ремонт вышедших их строя элементов мусоро-         03.09.2012 14.10.2012  
  проводов с последующим их окрашиванием              
10.3 Проведение испытаний мусопроводов в соответ-         15.10.2012 02.12.2013  
  ствии с требованиями нормативных дркументов              
10.4 Приёмка каждого мусопровода комиссией ТСЖ         03.12.2012 30.12.2012  
  с участием представителя органа Санэпиднадзо-              
  ра по Акту установленной формы              
11 Ремонт противопожарной системы дома              
11.1 Обследование всех элементов противопожарной         01.10.2012 11.11.2012  
  системы жилого дома              
11.2 Составление дефектной ведомости по противо-         12.11.2012 09.12.2012  
  пожарной системе дома              
11.3 Проведение сметного расчета на ремонт проти-         08.01.2012 27.01.2013  
  вопожарной системы по дому              
11.4 Проведение работ по ремонту противопожарной         04.02.2013 24.03.2013  
  системы дома              
11.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.03.2013 14.04.2013  
  работ противопожарной системы и приёмка ра-              
  от по Акту с участием представителя Госпожнад-         15.04.2013 28.04.2013  
  зора              
  ул. Чистяковой, д.8              
1 Ремонт кровли              
1.1 Проведение обследования состояния кровли              
  дома (включая входные группы) кв.м 340 Тек. рем.   15.04.2013 20.04.2013  
1.2 Подготовка Заключения по объёмам ремонтных              
  работ закл. 1 Тек. рем.        
1.3 Выполнение сметного расчета на производства         02.07.2012 15.07.2012  
  ремонта кровли жилого дома              
1.4 Проведение работ по ремонту мягкой кровли              
  жилого дома (по результатам обследования) кв.м ?          
2 Приведение в порядок чердаков              
2.1 Ремонт и утепление дверей и продухов чердач-         07.05.2012 20.05.2012  
  ных пространств зданий              
2.2 Ремонт и замена или восстановление слуховых         14.05.2012 27.05.2012  
  окон и жалюзи проемов чердачного пространст-              
  ва              
2.3 Техническое обслуживание, ремонт или замена         14.05.2012 27.05.2012  
  шаровых кранов оборудования чердаков              
2.4 Уборка чердаков от пыли и грязи         14.05.2012 27.05.2012  
2.5 Окрашивание металлических и иных конструк-              
  ций чердачного пространства         21.05.2012 03.06.2012  
3 Приведение в порядок подвальных помещений              
3.1 Откачивание воды из подвалов (где она имеется),         07.05.2012 03.06.2012  
  проветривание и просушка подвалов              
3.2 Проведение обследования подвальных помеще-         14.05.2012 20.05.2012  
  ний              
3.3 Устранение дефектов в конструкциях здания и         14.05.2012 10.06.2012  
  неисправностей инженерного оборудования              
3.4 Ремонт вентиляционных устройств         21.05.2012 03.06.2012  
3.5 Прочистка и ремонт элементов дренажной систе-         26.05.2012 03.06.2012  
  мы здания              
3.6 Техническое обслуживание, ремонт или замена         21.05.2012 10.06.2012  
  шаровых кранов оборудования подвалов              
3.7 Ремонт и утепление дверей в подвалы         21.05.2012 03.06.2012  
3.8 Уборка подвалов от пыли и мусора         26.05.2012 10.06.2012  
3.9 Окрашивание металлических и иных конструк-         04.06.2012 17.06.2012  
  ций подвальных помещений              
4 Ремонт межпанельных швов жилых домов              
4.1 Проведение обследования состояния межпанель-         07.05.2012 03.06.2012  
  ных швов с помощью специализированной груп-              
  пы альпинистов-высотников с фотофиксацией              
4.2 Получение Технического заключения о состоянии         04.06.2012 17.06.2012  
  межпанельных швов с рекомендациями по про-              
  ведению ремонтных работ              
4.3 Выполнение работ по ремонту межпанельных         09.07.2012 16.09.2012  
  швов специализированной организацией              
5 Работа по устранению протечек              
  в подвальных помещениях              
5.1 Обследование подвальных помещений на пред-         04.06.2012 24.06.2012  
  мет выявления причин протечек              
5.2 Получение Технического заключения о причинах         25.06.2012 15.07.2012  
  протечек с рекомендациями по их устранению              
5.3 Принятие взвешенного решения о дальнейших         16.07.2012 19.08.2012  
  действиях по устранению протечек              
6 Замена труб верхнего розлива              
  системы горячего водоснабжения (ГВС)              
6.1 Обследование системы верхнего розлива и со-         07.05.2012 13.05.2012  
  ставление дефектной ведомости на ремонт              
6.2 Составление Спецификации на оборудование,         14.05.2012 20.05.2012  
  изделия и материалы для ремонта              
6.3 Проведение сметного расчета на замену труб         21.05.2012 27.05.2012  
  верхнего розлива системы ГВ              
6.4 Заключение договора подряда на работы по за-         21.05.2012 27.05.2012  
  мене верхнего розлива системы ГВ              
6.5 Выполнение работ по замене труб верхнего роз-         28.05.2012 24.06.2012  
  лива              
6.6 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.06.2012 08.07.2012  
  работ и приёмка работы по Акту              
7 Профилактические работы и ремонт              
  системы пожарной сигнализации              
7.1 Проверка работоспособности системы пожарной         07.05.2012 27.05.2012  
  сигнализации дома с составлеением Акта              
7.2 Подготовка Перечня работ и материалов для         04.06.2012 17.06.2012  
  ремонта пожарной сигнализации              
7.3 Проведение сметного расчёта на ремонт системы         11.06.2012 24.06.2012  
  пожарной сигнализации по дому              
7.4 Выполнение работ по ремонту пожарной сигна-         02.07.2012 29.07.2012  
  лизации              
7.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         30.07.2012 12.08.2012  
  работ и приёмка работ по Акту с участием пред-              
  ставителя Госпожнадзора              
8 Ремонт системы электроосвещения дома              
8.1 Проверка состояния электропроводки и при не-         07.05.2012 20.05.2012  
  обходимости замена или перетяжка участков              
  электропроводки              
8.2 Ремонт неисправных электрических автоматов,         21.05.2012 10.06.2012  
  выключателей и других элементов системы              
  электроосвещения              
8.3 Ремонт и замена датчиков движения на лестнич-         07.05.2012 10.06.2012  
  ных клетках              
8.4 Замена светильников и ламп во входных группах         11.06.2012 01.07.2012  
8.5 Ремонт светильников и замена ламп на лестнич-         02.07.2012 29.07.2012  
  ных клетках              
8.6 Проверка и ремонт системы аварийного и эвакуа-         30.07.2012 02.09.2012  
  ционного освещения жилого дома              
9 Ремонт вертикального транспорта (лифтов)              
9.1 Замена тросов и канатоведущего шкива (КВШ)              
  главного привода лифта              
9.2 Замена электронных плат системы управления              
  лифтом              
9.3 Замена пускателей типа ПМ 12              
9.4 Замена контактных групп электрооборудования              
  лифтов              
9.5 Замена канатов, КВШ и отводного блока              
9.6 Замена пружин противовеса              
9.7 Замена шкивов, ремней и канатов главного при-              
  вода лифтов              
9.8 Ремонт редуктора главного привода дверей ка-              
  бины и шахты              
9.9 Замена и ремонт тормозного магнита ЭМС              
9.10 Ремонт натяжного устройства канатов привода              
9.11 Обновление программного обеспечения комп-              
  лекса АСУД-248 управления лифтами              
9.12 Ремонт или замена микрофонов и динамиков              
  переговорных устройств в лифтах              
10 Проведение ремонтно-профилактических работ              
  системы внутридомового мусороудаления              
10.1 Очистка, мойка и дезинфекция мусопроводов и         02.07.2012 02.09.2012  
  мусоросборных камер согласно нормативным              
  документам              
10.2 Ремонт вышедших их строя элементов мусоро-         03.09.2012 14.10.2012  
  проводов с последующим их окрашиванием              
10.3 Проведение испытаний мусопроводов в соответ-         15.10.2012 02.12.2013  
  ствии с требованиями нормативных дркументов              
10.4 Приёмка каждого мусопровода комиссией ТСЖ         03.12.2012 30.12.2012  
  с участием представителя органа Санэпиднадзо-              
  ра по Акту установленной формы              
11 Ремонт противопожарной системы дома              
11.1 Обследование всех элементов противопожарной         01.10.2012 11.11.2012  
  системы жилого дома              
11.2 Составление дефектной ведомости по противо-         12.11.2012 09.12.2012  
  пожарной системе дома              
11.3 Проведение сметного расчета на ремонт проти-         08.01.2012 27.01.2013  
  вопожарной системы по дому              
11.4 Проведение работ по ремонту противопожарной         04.02.2013 24.03.2013  
  системы дома              
11.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.03.2013 14.04.2013  
  работ противопожарной системы и приёмка ра-              
  от по Акту с участием представителя Госпожнад-         15.04.2013 28.04.2013  
  зора              
  ул. Чистяковой, д.12              
1 Ремонт кровли              
1.1 Проведение обследования состояния кровли              
  дома (включая входные группы) кв.м 340 Тек. рем.   15.04.2013 20.04.2013  
1.2 Подготовка Заключения по объёмам ремонтных              
  работ закл. 1 Тек. рем.        
1.3 Выполнение сметного расчета на производства         02.07.2012 15.07.2012  
  ремонта кровли жилого дома              
1.4 Проведение работ по ремонту мягкой кровли              
  жилого дома (по результатам обследования) кв.м ?          
2 Приведение в порядок чердаков              
2.1 Ремонт и утепление дверей и продухов чердач-         07.05.2012 20.05.2012  
  ных пространств зданий              
2.2 Ремонт и замена или восстановление слуховых         14.05.2012 27.05.2012  
  окон и жалюзи проемов чердачного пространст-              
  ва              
2.3 Техническое обслуживание, ремонт или замена         14.05.2012 27.05.2012  
  шаровых кранов оборудования чердаков              
2.4 Уборка чердаков от пыли и грязи         14.05.2012 27.05.2012  
2.5 Окрашивание металлических и иных конструк-              
  ций чердачного пространства         21.05.2012 03.06.2012  
3 Приведение в порядок подвальных помещений              
3.1 Откачивание воды из подвалов (где она имеется),         07.05.2012 03.06.2012  
  проветривание и просушка подвалов              
3.2 Проведение обследования подвальных помеще-         14.05.2012 20.05.2012  
  ний              
3.3 Устранение дефектов в конструкциях здания и         14.05.2012 10.06.2012  
  неисправностей инженерного оборудования              
3.4 Ремонт вентиляционных устройств         21.05.2012 03.06.2012  
3.5 Прочистка и ремонт элементов дренажной систе-         26.05.2012 03.06.2012  
  мы здания              
3.6 Техническое обслуживание, ремонт или замена         21.05.2012 10.06.2012  
  шаровых кранов оборудования подвалов              
3.7 Ремонт и утепление дверей в подвалы         21.05.2012 03.06.2012  
3.8 Уборка подвалов от пыли и мусора         26.05.2012 10.06.2012  
3.9 Окрашивание металлических и иных конструк-         04.06.2012 17.06.2012  
  ций подвальных помещений              
4 Ремонт межпанельных швов жилых домов              
4.1 Проведение обследования состояния межпанель-         07.05.2012 03.06.2012  
  ных швов с помощью специализированной груп-              
  пы альпинистов-высотников с фотофиксацией              
4.2 Получение Технического заключения о состоянии         04.06.2012 17.06.2012  
  межпанельных швов с рекомендациями по про-              
  ведению ремонтных работ              
4.3 Выполнение работ по ремонту межпанельных         09.07.2012 16.09.2012  
  швов специализированной организацией              
5 Работа по устранению протечек              
  в подвальных помещениях              
5.1 Обследование подвальных помещений на пред-         04.06.2012 24.06.2012  
  мет выявления причин протечек              
5.2 Получение Технического заключения о причинах         25.06.2012 15.07.2012  
  протечек с рекомендациями по их устранению              
5.3 Принятие взвешенного решения о дальнейших         16.07.2012 19.08.2012  
  действиях по устранению протечек              
6 Замена труб верхнего розлива              
  системы горячего водоснабжения (ГВС)              
6.1 Обследование системы верхнего розлива и со-         07.05.2012 13.05.2012  
  ставление дефектной ведомости на ремонт              
6.2 Составление Спецификации на оборудование,         14.05.2012 20.05.2012  
  изделия и материалы для ремонта              
6.3 Проведение сметного расчета на замену труб         21.05.2012 27.05.2012  
  верхнего розлива системы ГВ              
6.4 Заключение договора подряда на работы по за-         21.05.2012 27.05.2012  
  мене верхнего розлива системы ГВ              
6.5 Выполнение работ по замене труб верхнего роз-         28.05.2012 24.06.2012  
  лива              
6.6 Проведение испытаний результатов ремонтных         25.06.2012 08.07.2012  
  работ и приёмка работы по Акту              
7 Профилактические работы и ремонт              
  системы пожарной сигнализации              
7.1 Проверка работоспособности системы пожарной         07.05.2012 27.05.2012  
  сигнализации дома с составлеением Акта              
7.2 Подготовка Перечня работ и материалов для         04.06.2012 17.06.2012  
  ремонта пожарной сигнализации              
7.3 Проведение сметного расчёта на ремонт системы         11.06.2012 24.06.2012  
  пожарной сигнализации по дому              
7.4 Выполнение работ по ремонту пожарной сигна-         02.07.2012 29.07.2012  
  лизации              
7.5 Проведение испытаний результатов ремонтных         30.07.2012 12.08.2012  
  работ и приёмка работ по Акту с участием пред-              
  ставителя Госпожнадзора              
8 Ремонт системы электроосвещения дома              
8.1 Проверка состояния электропроводки и при не-         07.05.2012 20.05.2012  
  обходимости замена или перетяжка участков              
  электропроводки              
8.2 Ремонт неисправных электрических автоматов,         21.05.2012 10.06.2012  
  выключателей и других элементов системы              
  электроосвещения              
8.3 Ремонт и замена датчиков движения на лестнич-         07.05.2012 10.06.2012  
  ных клетках              
8.4 Замена светильников и ламп во входных группах         11.06.2012 01.07.2012  
8.5 Ремонт светильников и замена ламп на лестнич-         02.07.2012 29.07.2012  
  ных клетках              
8.6 Проверка и ремонт системы аварийного и эвакуа-         30.07.2012 02.09.2012  
  ционного освещения жилого дома              
9 Ремонт вертикального транспорта (лифтов)              
9.1 Замена тросов и канатоведущего шкива (КВШ)              
  главного привода лифта              
9.2 Замена электронных плат системы управления              
  лифтом              
9.3 Замена пускателей типа ПМ 12              
9.4 Замена контактных групп электрооборудования              
  лифтов              
9.5 Замена канатов, КВШ и отводного блока              
9.6 Замена пружин противовеса              
9.7 Замена шкивов, ремней и канатов главного при-              
  вода лифтов              
9.8 Ремонт редуктора главного привода дверей ка-              
  бины и шахты              
9.9 Замена и ремонт тормозного магнита ЭМС