Пояснение о расторжении договора водоснабжения и водоотведения и заключении прямых договоров

01.11.2018

Пояснение о расторжении договора водоснабжения и водоотведения и заключении прямых договоров


Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах №№ 2, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 22 и 24 по ул. Чистяковой г. Одинцово!

19 сентября 2018 года в адрес ТСЖ «Трехгорка» поступило уведомление ОАО «Одинцовский водоканал» о расторжении в одностороннем порядке с 1 ноября 2018 года договора № 925/2-07 от 01 января 2007 года на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению.

В качестве основания для досрочного расторжения договора, ссылаясь на положения Федерального закона от 03 апреля 2018 года № 59 – ФЗ «О внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», ОАО «Одинцовский Водоканал» указывает на наличие у ТСЖ «Трехгорка» задолженности за период с 01 апреля 2017 года по 31 октября 2017 года.

В силу части 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ «Акты жилищного и гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения их в действие».

Задолженность за указанный выше период, не может служить основанием для расторжения договора, поскольку Федеральный закон от 03 апреля 2018 года № 59 – ФЗ «О внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» вступил в силу позже. Учитывая изложенное, законных основания для одностороннего расторжения договора, заключенного ТСЖ «Трехгорка» с ОАО «Одинцовский Водоканал», не имеется.

26 октября 2018 года ТСЖ "Трехгорка" направило соответствующее уведомление в адрес ОАО "Одинцовский водоканал" с копиями в Государственную жилищную инспекцию Московской области и Администрацию городского поселения Одинцово.

Таким образом, с 1 ноября 2018 года договор № 925/2-07 от 01 января 2007 года на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению с ОАО "Одинцовский водоканал" не расторгнут и продолжает действовать.

Показания индивидуальных (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды необходимо, как и прежде, передавать в ТСЖ "Трехгорка" с 25 по 1 число каждого месяца.

В целях исключения двойной оплаты холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения собственникам жилых и нежилых помещений, заключивших в письменной форме прямые договоры с ОАО "Одинцовский водоканал", необходимо уведомить об этом бухгалтерию ТСЖ "Трехгорка".

Возврат к списку