Отчет о проделанной работе за 2012 год

Отчет о проделанной работе за 2012 год


Председатель Правления
ТСЖ "Трёхгорка"
______________
___________ П.В.Голубев
           
           
            "29" марта 2013г.
ОТЧЁТ
СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ
о проделанной работе по обслуживанию домов микрорайона "Кутузовский"
в 2012 году
 
1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ДОКУМЕНТАЛЬНАЯ РАБОТА
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
1 Подготовлены и утверждены в теплоснабжающей организации    
  ЗАО "ГородскиеТеплоСети" Акты готовности Индивидуальных    
  теловых пунктов (ИТП) №№ 4, 5, 6, 7, 8 к отопительному сезону    
  2012-2013 г.г. акт 5
2 Подготовлены и утверждены в теплоснабжающей организации    
  ЗАО "ГородскиеТеплоСети" Акты гидравлических испытаний    
  трубопроводов тепловых сетей всех домов микрорайонак отопи-    
  тельному сезону 2012-2013 г.г. акт 9
3 Подготовлены и утверждены в теплоснабжающей организации    
  ЗАО "ГородскиеТеплоСети" Акты допуска в эксплуатацию узлов    
  учёта тепловой энергии всех жилых домов микрорайона акт 9
4 Подготовлены и утверждены в теплоснабжающей организации    
  ЗАО "ГородскиеТеплоСети" Акты готовности к отопительному    
  сезону 2012-2013 г.г. всех жилых домов микрорайона акт 9
5 Подготовлены и подписаны ООО "Гидросервис-2000" Акты промыв-    
  ки системы водоснабжения жилых домов микрорайона "Кутузовс-    
  кий" акт 9
6 Подготовлены и утверждены Заместителем Главы админимтра-    
  ции г.п. Одинцово "Паспорта готовности жилых домов к работе    
  в зимних условиях" поспорт 9
7 Подготовлены и переданы в теплоснабжающую организацию    
  ЗАО "ГТС" "Паспорта индивидуальных тепловых пунктов №№ 4 ,5,    
  6, 7, 8" поспорт 5
8 Разработаны "Сводные дефектные ведомости ремонта мест    
  общего пользования жилых домов микрорайона" ведом. 9
9 Разработан "Календарный график производства работ по ре-    
  монту жилых домов микрорайона" план 1
10 На основании нормативных документов ЖКХ РФ проведен расчет    
  рекомендуемой численности работников, которые должны быть    
  заняты содержанием и ремонтом жилищного фонда ТСЖ "Трёх-    
  горка" расчёт 1
11 В соответствии с рекомендациями Администрации г.Одинцово    
  разработан и реализован "План мероприятий по подготовке    
  микрорайона "Кутузовский" к празднованию 55-летия города    
  Одинцово" план 1
12 Разработан и в основном реализован "План по подготовки к зиме    
  2012-2013 г.г. жилого фонда микрорайона "Кутузовский" план 9
13 На каждый жилой дом микрорайона разработан документ "Со-    
  став и основные характеристики общего имущества многоквар-    
  тирного дома" докум. 9
14 Организация и проведение заочного собрания жителей микрорай-    
  она собрание 1
15 Подготовлены и направлены в Администрацию г.Одинцово и дру-    
  гие организации письма по различным вопросам обслуживания и    
  эксплуатации жилых домов микрорайона "Кутузовский" шт. 32
       
 
4.1. Эксплуатация систем электроснабжения и электроосвещения
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
1 Произведена уборка и текущий ремонт всех помещений    
  электрощитовых шт. 14
2 Произведена замена автоматических выключателей ВА 57Ф35 в    
  электрощитовых домов № 6, 8, 14. 16 шт. 9
3 Произведена замена вводных перекидных переключателей    
  ВД1-375-400А в электрощитовых домов №№ 6 и 8 шт. 3
4 Произведен ремонт светильников в местах общего пользования шт. 30
5 Произведена замена светильников в местах общего пользования шт. 60
6 Произведена замена сгоревших электроламп в местах общего    
  пользования:    
  лампы люминисцентные КЛ-11; шт. 3500
  лампы люминисцентные 13-15W Е-27; шт. 400
  лампы люминисцентные ЛБ-ЛД 1х36W; шт. 75
  лампы люминисцентные ЛБ-ЛД 1х18W; шт. 30
  лампы накаливания ЛН -40W Е-27. шт. 900
7 Произведено оснащение электрощитовых средствами безопас-    
  ной работы:    
  перчатки диэлектрические; пар 6
  галоши диэлектрические; пар 16
  коврики диэлектрические; шт. 20
8 Электрощитовые обеспечены средствами противопожарной    
  защиты:    
  огнетушители шт. 22
9 Произведена замена трансформаторов тока дома №6 шт. 3
10 Произведена замена плавких вставок дома №№ 2, 6, 8, 14,1 6 шт. 21
11 Произведены подключения беспроцентных терминалов оплаты в    
  домах №№ 2, 6, 8, 14, 16, 18, 22, 24:    
  кабель ПВС 3х1,5; м 200
  розетки; шт. 10
  автоматический выключатель АВВ-16А; шт. 9
  распредкоробка. шт. 9
12 Произведены ремонт и замена прожекторов на хоккейной коробке шт. 2
13 Произведена замена электропроводки освещения козырьков до-    
  мов №№14,16:    
  кабель ПВС 3х2,5 м 80
14 Восстановление приквартирных щитов в домох №№ 2, 6, 8, 12, 14 шт. 21
15 Выполнено подключение украшение подьездов к Новому году    
  (гирлянд) шт. 15
16 Установка дополнительных розеток на технических этажах    
  для ремонтных работ:    
  розетки; шт. 20
  кабель ПВС 3х2,5. м 50
17 Прокладка кабеля под ёлку:    
  кабель ПВС 3х2,5; м 30
  труба ПНД. м 25
18 Отправка перегоревших ламп на утилизацию шт. 850
 
4.2. Эксплуатация систем водоснабжения, канализации и отопления
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
1 Проведена замена трубы верхнего розлива в домах №№8, 16, 22 п.м 16
2 Укрепление ливневых стоков на технических этажах п.м 20
3 Произведена аварийная прочистка канализационных отводов    
  от дома №22 шт. 2
4 В рамках подготовки к весенне-летнему периоду эксплуатации    
  домов проведена сезонная уборка крыш, чердаков и подвалов шт. 27
5 В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2012-2013г.г. эксп-    
  луатации инженерных систем проведены реботы по ревизии:    
  ─ запорной арматуры (из них заменено)─ запорной арматуры (из них заменено)─ запорной арматуры (из них заменено) шт. 48 (4)
  ─ замена кранов ГВС и ХВС :─ замена кранов ГВС и ХВС :─ замена кранов ГВС и ХВС : шт. 326
  д.2   91
  д.6   22
  д.8   15
  д.12   24
  д.14   41
  д.16   44
  д.18   57
  д.22   14
  д.24   18
  ─ замена кранов системы отопления :─ замена кранов системы отопления : шт. 203
  д.2   68
  д.6   8
  д.8   6
  д.12   9
  д.14   16
  д.16   19
  д.18   56
  д.22   5
  д.24   16
  ─ перепаковка стояков ХВС и ГВС в нежилых помещениях─ перепаковка стояков ХВС и ГВС в нежилых помещениях помещ. 23
  ─ перепаковка стояков ХВС и ГВС в квартирах─ перепаковка стояков ХВС и ГВС в квартирах квартир 28
6 Произведена замена участков магистральных трубопроводов и    
  стояков ХВС и ГВС труб Ду=1" уч. 5
7 Произведён ремонт канализационных лежаков и стояков в тех-    
  подполье дома №12 п.м. 49
8 Произведена замена и оформлены сопроводительные документы квартир 30
  на счётчики холодного и горячего водоснабжения в квартирах нежил.  
  и нежилых помещениях помещ. 3
9 Произведена установка с оформлением сопроводительных доку- квартир 18
  менты на счётчики холодного и горячего водоснабжения
10 Проводится мониторинг незаконно установленных жителями    
  квартир дополнительных перекрывающих кранов для отвода    
  горячей воды в систему теплых полов квартир 14
11 Промывка и опрессовка систем отопления всех домов сист. 11
12 Организована поверка и ввод в эксплуатацию теплосчетчиков ГВС    
  и ЦО в дома №2 и дома №18 к-т 7
 
4.3. Уборка и обслуживание подъездов жилых домов
 
№ п.п. Наименование работы
1 Ежедневно проводится контроль чистоты подъездов, дверных ручек, стёкол окон
  и дверей, состояния эвакуационных выходов; по результатам обследования состав-
  ляется Акт за подписью жильцов подъездов домов.
2 В соответствии с действующими нормами проводится влажная уборка лестниц
  и прилифтовых холлов, мытьё оконных стёкол.
3 Ежедневно проводится проверка состояния стояков и ковшов мусоропроводов.
4 Регулярно проводится проверка наличия и состояния светильников, плафонов, ко-
  жухов радиаторов.
5 Регулярно проводится проверка состояния дверей прилифтовых холлов и переход-
  ных балконов; в случае обнаружения дефектов (разбитые стёкла, отсутствие ру-
  чек, поломка дверных пружин и доводчиков) принимаются меры к скорейшему их
  устранению силами Службы эксплуатации ТСЖ.
6 Согласно действующим в ЖКХ санитарным нормам два раза в год проводится капи-
  тальная комплексная уборка лестниц, лифтовых холлов, окон мест общего пользо-
  вания.
7 Произведено окрашивание и частичное доукомплектование противопожарных
  шкафов.
8 Проведена кампания по освобождению эвакуационных путей от посторонних вещей
  и предметов.
9 Отремонтированы эвакуационные выходы в четырёх подъездах дома №12, в подъез-
  дах №1 и №2 дома №24 и в доме №22.
10 Проведена профилактика электрощитков в подъездах домов №№ 2, 8,12, 14, 16 и 18.
11 Произведена замена светильников на лестницах в подъездах №№ 1, 2 и 3 дома №12 и
  в подъезде №4 дома №18.
12 Регулярно проводится очистка козырьков подъездов от мусора и снега.
 
4.4. Благоустройство и уборка территории
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
1 Проведена комплексная очистка подъездов, чердаков от мусора    
  в домах №№2, 6, 8, 12,14, 16, 18,22, 24 подъезд 38
2 Проведена дезинфекционная промывка стояков мусоропроводов    
  в домах №№2, 8, 12, 14, 16, 18 стояк 12
3 Произведен ремонт тротуарной плитки на детской площадке    
  около школы и дома №6 кв.м 100
4 Произведён ремонт трактора для уборки территории микрорай-    
  она шт. 1
5 Приобретено и смонтировано оборудование детских площадок    
  у домов №№16 и 24 шт. 2
6 Установлена и украшена электрическими гирляндами новогодняя    
  ёлка на территории микрорайона шт. 1
7 Украшены новогодними гирляндами козырьки подъездов домов подъезд 38
8 Произведены ремонт и окрашивание скамеек на территории    
  микрорайона шт. 110
9 Произведено окрашивание урн у домов и детских площадрок шт. 80
10 Произведено окрашивание столбов наружного освещения шт. 62
11 Произведены ремонт и окрашивание входных дверей в подвальные    
  помещения, в мусорные камеры и электрощитовые шт. 48
12 Произведеено окрашивание песочниц детских плащадок у дома №2    
  (подъезды 1, 2, 11, 12), дома №24 шт. 5
13 Произведена посадка деревьев и кустарников вдоль центральной    
  дороги шт. 50
14 Произведена посадка цветников и газонов на территории микро-    
  района кв.м 300
15 Полив цветников и клумб около домов кв.м 300
16 Покос газонов по всей территории микрорайона в период с мая    
  по октябрь со сбором и вывозом скошенной травы
17 Подстрижка кустарников по всему микрорайону весной и осенью
18 Произведён ямочный ремонт внутренних дорог микрорайона кв.м 200
19 Заготовка запаса песка и противогололёдных материалов куб.м 24
20 Ежедневная уборка дворовой территории микрорайона га 18
21 Отремонтировано и восстановлено мусоросборных контейнеров шт. 53
22 Наполнение детских песочниц песком (около школы, у домов №6,    
  №2 (2 шт.), №№12, 16, 22, 24 шт. 8
23 Ликвидания несанкционированных мусорных свалок на террито-    
  рии микрорайона (по мере их возникновения) шт. 5
24 Ремонт внутренних дверей в мусорных камерах шт. 38
25 Обустройство катка к зимнему сезону шт. 1
26 Произведен ремонт детской площадки у дома №24 с установкой    
  карусели и декоративных элементов типа "зебра" шт. 1
27 Произведен ремонт детской площадки у дома №16 с установкой    
  качелей и декоративных элементов типа "зебра" шт. 1
28 Установка декоративного ограждения газона у дома №16 высо-    
  той до 0,7 м п.м 20
29 Ремонтные работы на центральная площадке с установкой    
  брусьев и столбов для волейбольной сетки площ. 1
30 Ремонтные работы на площадке у дома №24 с установкой комп-    
  лекта турник и турник-вертикальная лестница площ. 1
31 Дезинсекция помещений общего пользования дома №8 (от чердака    
  до подвала включительно) с целью уничтожения тараканов кв.м 120 000
32 Установка новых досок объявлений в доме №12 шт. 4
 
4.5. Ремонтные работы
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
1 Замена стояков системы водостока дома №6 п.м 6
2 По заявкам жителей произведен локальный ремонт наружных    
  межпанельных стыков домов п.м 26
3 Точечный ремонт кровли, в том числе домов: кв.м 110
  №6   28
  №8   30
  №14   30
  №18 (козырек)   10
  №22   12
4 Косметический ремонт ступеней входных групп домов №8, 16, 22 кв.м 7
5 Восстановление утраченного остекления мест общего пользо-    
  вания, в том числе: кв.м 21,6
  д.2   2,2
  д.6   1,7
  д.8   1,3
  д.12   3,8
  д.14   4,9
  д.16   4,4
  д.18   2,6
  д.22   0,7
6 Произведен текущий ремонт и сертификация вертикального    
  транспорта (лифтов) жилых домов шт. 9
7 Произведен ремонт мусорокамер в домах: шт.  
  отопление, ремонт и утепление дверей д.д. №№2, 12, 18, 24   29
  замена дверей д.д. №№16 и 22   3
8 Произведена замена дверных доводчиков шт. 5
9 Произведен ремонт утепления трубопроводов ГВС, ХВС и отопле-    
  ния п.м 50
10 Замена стеклопакетов в подъездах д.№2 (п.2, 5); д.№18 (п.10) шт. 5
11 Замена дверей выходов на балконы в домах №№ 6, 14, 16 шт. 5
12 Замена входных дверей в домах №№ 6 и 8 шт. 5
13 Ремонт дверей выходов на балконы в (укрепление ДСП с покраской,    
  замена пружин) шт. 54
14 Установка ручек на двери мест общего пользования: шт. 230
  д.2   113
  д.6   13
  д.8   9
  д.12   19
  д.14   29
  д.16   11
  д.18   7
  д.22   29
15 Замена замков на дверях технических помещений шт. 23
16 Ремонт мусоропроводов с заменой ковшей: шт. 10
  д.2   2
  д.8   1
  д.12   1
  д.16   1
  д.18   5
17 Ремонт мусоропроводов (герметизация стыков, заделка трещин,    
  ремонт ковшей) шт. 67
18 Произведен ремонт помещений опорного пункта милиции в доме    
  №14 кв.м 70
19 Оказана помощь жильцам дома №12 (подъезд 4) в настиле линоле-    
  ма в приквартирных холлах этажей 8
 
4.6. Работы по содержанию индивидуальных тепловых пунктов (ИТП)
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
  ИТП №4, дом 6    
1 Монтаж стеллажа для оборудования шт. 1
2 Замена запорной арматуры: кранов Ду100 шт. 2
3 Очистка сетчатого фильтра и грязевика на линии подачи ТН шт. 2
4 Очистка сетчатых фильтров на линиях ГВС 1 и 2 зон шт. 4
5 Ремонт поплавка дренажного насоса в приямке шт. 1
6 Демонтаж и сдача в проверку теплосчетчиков с трубопроводов    
  прямой и обратной подачи ТН, обратный монтаж теплосчётчи-    
  ков шт. 2
7 Проверка на плотность и отсутствие протечек фланцевых со-    
  единений на линиях ГВС 1 и 2 зоны и ХВС 1 и 2 зоны соедин. 22
8 Монтаж заземления теплосчетчиков КМ-5 заземл. 1
9 Заполнение системы отопления теплоносителем система 1
10 Замена шарового крана Ду100 на линии ГВС 1 зоны шт. 1
11 Окрашивание арматуры и трубопроводов в ИТП кв.м 6
12 Опрессовка трубопроводов и запорной араматуры теплосети система 1
13 Замена шестерни редуктора привода КЗР ГВС 1-ой зоны с последу-    
  ющей наладкой и настройкой шт. 1
14 Установка заглушек пробоотборных и дренажных трубопрово-    
  дов теплоносителя (ТН) на вводах шт. 4
15 Замена пускателя дренажного насоса, наладка работы насоса шт. 1
16 Ремонт циркуляционного насоса ЦО №2; замена подшипников на    
  электродвигателе насос 1
17 Подготовка ИТП к сдаче комиссии; сдача ИТП комиссии и оформле-    
  ние надлежащих документов шт. 1
  ИТП №5, дом 8    
1 Монтаж стеллажа для оборудования шт. 1
2 Замена запорной арматуры: кранов Ду100 шт. 2
3 Ревизия и очистка сетчатых фильтров и грязевиков в ИТП шт. 9
4 Демонтаж РПД шт. 1
5 Очистка сетчатых фильтров на линиях ГВС 1 и 2 зон шт. 4
6 Ремонт поплавка дренажного насоса в приямке шт. 1
7 Замена счетчика воды на вводе исходной воды в ИТП шт. 1
8 Демонтаж и ремонт насоса ГВС 2-ой зоны; обратный монтаж на-    
  соса шт. 1
9 Замена перегоревших ламп и стартеров в помещении ИТП и на    
  лестничном марше шт. 12
10 Выявление и устранение неполадок на вводе кабелей энергоснаб-    
  жения ИТП дефект 1
11 Демонтаж и сдача в проверку теплосчетчика КМ5 ТБН; обрат-    
  тный монтаж теплосчётчика шт. 1
12 Настройка параметров насосов ХВС 1-ой и 2-ой зон насос 5
13 Монтаж заземления теплосчетчиков КМ-5 заземл. 1
14 Заливка масла в редукторы кранов на прямой и обратной линия    
  теплоносителя редук. 2
15 Восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов п.м 16
16 Окрашивание арматуры и трубопроводов в ИТП кв.м 4
17 Опрессовка трубопроводов и запорной араматуры теплосети система 1
18 Опробование работы насосов ИТП вхолостую насос 9
19 Промывка теплообменников ГВС-1 2-ой зоны по греемой воде теплоб. 2
20 Заполнение системы отопления теплоносителем система 1
21 Замена шаровых кранов Ду100 на линиях ГВС 1-ой и 2-ой зон шт. 2
22 Замена шестерни редуктора привода КЗР на линии ТН ЦО, наладка    
  и настройка КЗР; замена водомерного счётчика на линии подпит-    
  ки ЦО шт. 1
23 Установка заглушек на линии прямой и обратной подачи ТН, дре-    
  нажа и пробоотборников шт. 6
24 Наладка автоматики приборов система 1
25 Установка приборов визуального контроля (термометров, мано-    
  метров) шт. 13
26 Замена шарового крана Ду80 на линии ГВС 2-ой зоны шт. 1
27 Уборка помещения ХВС пом. 1
28 Подготовка ИТП к сдаче комиссии; сдача ИТП комиссии и оформле-    
  ние надлежащих документов шт. 1
  ИТП №6, дом 14    
1 Ревизия и очистка сетчатых фильтров и грязевиков в ИТП шт. 7
2 Проверка на плотность и отсутствие протечек фланцевых со-    
  единений , грязевиков, фильтров, теплообменников, запорной ар-    
  матуры соедин. 23
3 Замена перегоревших ламп и стартеров в помещении ИТП и на    
  лестничном марше шт. 11
4 Демонтаж и сдача в проверку теплосчетчиков КМ5 ТБН; обрат-    
  тный монтаж теплосчётчиков шт. 2
5 Заливка масла в редукторы кранов на прямой и обратной линия    
  теплоносителя редук. 2
6 Поверка насосов ГВС 1-ой зоны, ГВС 2-ой зоны, отопления, подпит-    
  ки на работоспособность шт. 8
7 Промывка прямого контура теплообменников ГВС 1-ой и 2-ой зон контур 1
8 Опрессовка трубопроводов и запорной араматуры теплосети система 1
9 Опробование работы насосов ИТП вхолостую насос 7
10 Промывка теплообменников ГВС-1 2-ой зоны по греемой воде теплоб. 2
11 Установка приборов визуального контроля (термометров, мано-    
  метров) шт. 9
12 Замена водосчетчиков на линии подпитки теплосети, демонтаж    
  и монтаж шарового крана Ду40 перед водосчетчиком шт. 2
13 Наладка систем автоматики, КИПиА система 1
14 Замена шарового крана Ду80 на входе насоса №2 ГВС 2-ой зоны;    
  замена гидрокомпенсатора Ду80 после насоса №2 ГВС 2-ой зоны шт. 2
15 Замена шестерни редуктора привода КЗР на линии подачи ТН ЦО шт. 1
16 Уборка помещения ХВС пом. 1
17 Подготовка ИТП к сдаче комиссии; сдача ИТП комиссии и оформле-    
  ние надлежащих документов шт. 1
  ИТП №7, дом 16    
1 Замена шаровых кранов Ду100 и Ду80 на линиях ГВС 1-ой и 2-ой зон шт. 2
2 Проверка на плотность и отсутствие протечек фланцевых со-    
  единений , грязевиков, фильтров, теплообменников, запорной ар-    
  матуры соедин. 17
3 Ревизия и очистка сетчатых фильтров и грязевиков в ИТП шт. 9
4 Демонтаж РПД шт. 1
5 Замена задвижки Ду150 на шаровой кран Ду150 на вводе исходной    
  воды водопровода в ИТП шт. 1
6 Монтаж шарового крана Ду150 на пожарной линии водопровода    
  на вводе в ИТП шт. 1
7 Настройка параметров автоматического регулирования насосов    
  "Грюнфос" на линиях ХВС 1-ой и 2-ой зон система 1
8 Уборка помещения ХВС пом. 1
9 Демонтаж и сдача в проверку теплосчётчиков КМ5 ТБН; обрат-    
  тный монтаж теплосчётчиков шт. 2
10 Опрессовка трубопроводов и запорной арматуры теплосети на    
  вводе ИТП система 1
11 Опробование работы насосов ИТП вхолостую насос 8
12 Промывка теплообменников ГВС-1 2-ой зоны по греемой воде теплоб. 2
13 Демонтаж электродвигателя привода КЗР-50 для ремонта; мон-    
  таж жлектродвигателя после ремонта шт. 1
14 Монтаж заземления теплосчетчиков КМ-5 заземл. 1
15 Замена шестерни редуктора привода КЗР на линии ГВС 1-ой и 2-ой    
  зон; настройка КЗР шт. 1
16 Наладка систем автоматики, КИПиА система 1
17 Установка приборов визуального контроля (термометров, мано-    
  метров) шт. 12
18 Замена водяного счётчика на линии подпитки ЦО шт. 1
19 Монтаж гидрокомпенсатора Ду50 после друнажного насоса шт. 1
20 Ремонт насоса №1 ХВС 1-ой зоны; замена подшипников на элект-    
  родвигателе шт. 2
21 Ремонт насоса №3 ХВС 1-ой зоны; замена подшипников на элект-    
  родвигателе шт. 2
22 Подготовка ИТП к сдаче комиссии; сдача ИТП комиссии и оформле-    
  ние надлежащих документов шт. 1
 
4.7. Работы по ремонту пассажирских лифтов
 
№ п.п. Наименование работы Ед.изм. Кол-во
  Дом 2    
1 Работы по замене троса о/с лифта с рег. №109800 (под.1) м 250
2 Замена главной платы концентратора КУН (под.3) шт. 2
3 Обновление программного обеспечения диспетчерского комплек-    
  са АСУД-248 по домам 2 - 22 прог. 1
4 Замена микрофонов в купе-кабинах лифтов и у консьержек в    
  домах 2-22 шт. 18
5 Замена динамиков в купе-кабинах лифтов в домах 2-22 шт. 20
6 Замена редуктора главного привода дверей кабины и шахты шт. 1
7 Ремонт редуктора главного привода дверей кабины и шахты шт. 2
8 Ремонт электронной платы управления лифтом УКЛ шт. 2
9 Ремонт электронной платы управления лифтом ШУЛК шт. 2
10 Ремонт блока УБДК шт. 2
11 Замена и ремонт пускателей ПМ-12 в домах 2-20 шт. 20
12 Замена и ремонт контактной группы ПКЛ в домах 2-22 шт. 20
13 Замена и ремонт пружин Д/К в домах 2-22 шт. 30
14 Замена канатов, КВШ и отводного блока Рег. №109806 шт. 1
15 Ремонт платы управления лифтом ПКЛ-17М, включая пуско-на-    
  ладочные работы шт. 4
16 Замена телефона в ОДС шт. 1
17 Замена тормозной платы шт. 2
18 Установка рычага привода дверей (водило) на створку привода    
  лифта с рег. №110470 шт. 2
19 Замена каната и шкива ОС лифта шт. 1
20 Ремонт редуктора привода дверей с заменой червячной пары шт. 1
21 Замена шкивов о/с универсальных шт. 2
  Дом 6    
1 Ремонт платы управления лифтом ПКЛ-17М, включая пуско-на-    
  ладочные работы шт. 2
2 Замена отводного блока 490х4х12 шт. 1
3 Замена комплекта тросов лебедки и КВШ главного привода м 350
4 Замена пружины противовеса шт. 1
5 Замена выключателя путевого ВПЛГ 03.2.-40 УХЛЗ в домах 2-18 шт. 20
6 Проведение работ по позиционированию лифта шт. 2
7 Замена подвесного кабеля шт. 1
8 Замена шкивов о/с универсальных шт. 2
  Дом 8    
1 Замена канатов, КВШ и отводного блока Рег. №110534 шт. 1
2 Замена главного привода лифта 630 кг шт. 1
3 Замена комплекта тросов лебедки и КВШ главного привода м 350
4 Пуско-наладочные работы по замене лебёдки главного привода шт. 1
5 Замена шкивов о/с универсальных шт. 2
  Дом 12    
1 Замена канатов, КВШ и отводного блока Рег. №109818 шт. 1
2 Проведение электроизмерительных работ с замером "петля-    
  фаза-ноль" шт. 2
3 Замена комплекта тросов для лебёдки главного привода лифта м 350
4 Замена канатоведущего шкива (КВШ) лебёдки главного привода шт. 1
5 Замена тросов и КВШ шт. 1
6 Замена пускателей ПМ 12 в домах 2-24 шт. 15
  Дом 14    
1 Замена выключателя путевого ВПЛГ 1.2 УХЛЗ в домах 2-18 шт. 10
2 Установка антивандальных плафонов в домах 2-24 шт. 50
3 Замена и ремонт плафонов в лифтахв домах 2-24 шт. 98
4 Замена пускателей ПМ 12 063 551 220В в домах 2-24 шт. 5
5 Монтаж электронного грузо-взвешивающего устройства на    
  все лифты домов 2-24 шт. 40
6 Замена ограничителя скорости в домах 2-24 шт. 10
  Дом 16    
1 Работы по замене канатоведущих шкифов (КВШ) и комплекта    
  тросов лебёдки главного привода лифта с рег.№109939 шт. 1
2 Замена и ремонт тормозного магнита ЭМС 204 шт. 2
3 Замена тормозного магнита ЭМС 201 шт. 1
4 Замена комплекта тросов для лебёдки главного привода лифта м 350
  Дом 18    
1 Работа по замене КВШ и канатов лифта с рег.№110421 м 250
2 Аварийный ремонт лифта шт. 1
3 Замена концентратора КУП (АСУД-248) шт. 4
4 Ремонт платы управления лифтом ПКЛ-17М, включая пуско-на-    
  ладочные работы шт. 2
5 Установка рычага привода дверей (водило) на створку привода    
  лифта с рег. №110470 шт. 1
6 Замена тросов и КВШ шт. 5
7 Замена редуктора привода лифта 630 кг шт. 1
8 Замена шкивов о/с универсальных шт. 2
  Дом 22    
1 Работы по переборке редуктора привода дверей лифта (под.1) шт. 1
2 Ремонт платы управления лифтом ПКЛ-17М, включая пуско-на-    
  ладочные работы шт. 5
3 Замена плавкой вставки ВП 1-1 в домах 2-24 шт. 100
4 Замена ролика с подшипником D55 мм в домах 2-24 шт. 30
5 Замена натяжного устройства канатов в домах 2-24 шт. 10
  Дом 24    
1 Замена главной платы концентратора КУН (АСУД-248) шт. 1
2 Замена прцжин противовеса С 125.027 в домах 2-24 шт. 40
3 Замена электродвигателя АИС 71 шт. 2
4 Замена ремня клинового типа Z(0) 530 мм в домах 2-24 шт. 20
5 Проведение работ по позиционированию лифта шт. 2
6 Замена шкивов о/с универсальных шт. 2
 
 
 
Главный инженер ТСЖ "Трёхгорка" _________________________ Комков А.В.

 

 

ОТЧЁТ  ЗА 2012г.



Возврат к списку